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【第一次拍卖】安吉县递铺镇吉庆路191号(丹凤苑)1幢3-306室房产
发布日期:2017-08-25 来源人民法院 字号:[ ]

拍 卖 公 告

  安吉县人民法院将于2017年9月11日10时至2017年9月12日10时止(延时的除外)在安吉县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.yVI3Jc&user_;户名:安吉县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:位于安吉县递铺镇吉庆路191号(丹凤苑)1幢3-306室的房产及其相应的国有土地使用权。带车库。房屋总层数为5层,该拍品位于第3层,混合结构,证载建筑面积为119.16平方米。土地使用权分摊面积为50.08平方米。土地终止日期为2076年4月26日。拍品信息摘自评估报告,如有购买意向,请以实地察看为准。目前房产已被法院查封,有抵押,无租赁。(最终面积以办证部门实测为准)

起拍价:60万元,保证金:12万元,增价幅度:5000元及其正整数倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告日起至开拍日前接受咨询,咨询时间工作日(周一至周五上午9:00至11:00,下午14:00-16:00),统一于2017年9月8日14:30-15:00看样或者联系法院自行前往看样,有意者请提前与本院联系。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人(含自然人、法人、其他组织)委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产,在开拍前到拍卖法院办理委托手续的,成交后可直接裁定委托人为买受人。委托手续包含委托书,双方身份信息复印件及双方手机号,需于开拍日提前3天提交至法院,在开拍前录入系统,委托单位或个人方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人(参拍人即为支付宝账号实名注册人)。     

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)

六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、标的物的产权过户手续,由买受人自行办理,所涉及的一切税、费均由买受人承担,可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍的,视为放弃优先购买权。

九、本标的物的网络司法拍卖事项已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2017年9月22日10时前缴入法院指定账户,建议来安吉县人民法院财务大厅刷卡缴纳拍卖余款,请不要通过支付宝直接付余款。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十二、贷款须知:

1. 本次拍卖按揭贷款可咨询安吉农商银行(5039459金小姐)、杭州联合银行安吉支行(5096592陈先生)、安吉交银村镇银行(5819073 周先生)、湖州银行安吉支行(5021228周小姐)。

2.欲申请按揭贷款的竞买人应在拍卖公告发布后10日内向银行申请贷款,由银行自行审核竞买人的贷款资格,并核定首付金额与贷款金额。

3.竞买人须持本人身份证及银行出具的贷款联系单向本院案件承办人联系备案。

4.需要办理按揭贷款的竞买人应在拍卖成交后三个工作日内向本院支付首付款(包括保证金)。

5.因竞买人未及时提交贷款申请等致使银行无法依约完成贷款资格审查的,或因未按期支付首付款等致使银行无法依约发放贷款的,竞买人均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款,否则应承担未能按时完成款项支付的法律后果。

6.《贷款须知》与《拍卖须知》、《竞买公告》的规定不一致的,以《贷款须知》的规定为准。

7.具体贷款细节请在开拍前与贷款银行或案件承办人联系。

十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话:0572-5028457(莫法官拍品)、5137251(小程 拍卖流程)

淘宝技术支持电话:400-822-2870

法院监督电话:0572-5039691

联系地址:浙江省安吉县天荒坪北路501号(安吉县人民法院执行局新地址)。

安吉县人民法院

二0一七年八月十日




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